По данным технологической платформы недвижимости RealPage, арендная плата в августе была всего на 0,28% выше, чем год назад.
Это резкое отличие от августа 2022 года, когда они сообщали о годовом росте на 11% по сравнению с 2021 годом.
Одна из причин, по которой арендная плата растет медленнее, заключается в том, что строится огромное количество квартир, что увеличивает предложение.
Количество новых строящихся объектов достигло 50-летнего максимума: только в этом году будет завершено строительство более 460 000 единиц.
Хотя арендная плата на национальном уровне еще не стала отрицательной, на некоторых местных рынках она уже стала отрицательной.
Наибольшее падение наблюдается в Остине, штат Техас (-4,9%), Фениксе (-4,9%), Лас-Вегасе (4,7%), Атланте (-3,7%) и Джексонвилле, Флорида (-3,4%).
В регионах Среднего Запада и Северо-Востока по-прежнему наблюдается сильный рост арендной платы.
#инфляция #макростатистика
